Située dans la pittoresque municipalité de Dudswell, cette propriété est un véritable joyau en bordure de la magnifique rivière St-François. Son emplacement privilégié offre un cadre naturel spectaculaire! Découvrez cette superbe propriété avec ses 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, sa grande salle familiale (agrémentée d'un foyer au bois), ses nombreuses améliorations, son garage double avec mezzanine, son terrain de plus de 20 000 pc. Cette résidence offre un cadre idéal pour des moments en famille et des vacances de rêves à l'année. Ne manquez pas l'occasion de posséder votre coin de paradis!
43'40" X 24'70" Irrégulières
1973
PVC
Béton coulé
Tôle
Mezzanine , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue à notre magnifique propriété située sur les rives pittoresques de la rivière St-François. Cette résidence de villégiature offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et le confort moderne. Avec ses 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et de nombreuses améliorations, cette propriété est un véritable havre de paix.
En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par son charme rustique et son design unique. Le salon lumineux est doté de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière. Les hauts plafonds et la mezzanine ajoutent une touche de caractère et de chaleur à l'espace. Un foyer au bois est également disponible pour vous réchauffer lors des soirées fraîches d'hiver.
La cuisine rafraichie et améliorée est un paradis pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez déguster vos créations culinaires dans la salle à manger adjacente, qui offre une vue panoramique sur la rivière ou encore vous mène à la terrasse extérieure pour profiter de la nature.
La propriété dispose de deux chambres à coucher offrant amplement d'espace pour accueillir les membres de votre famille ou vos invités. Les chambres rustiques et spacieuses sont décorées avec goût et sont dotées de grandes fenêtres et de rangements. Les salles de bains ont été modernisées et un douche se trouve dans la chambre à coucher principale. Vous trouverez les installations laveuse/sécheuse à la salle de bains du rez-de-chaussée.
Une caractéristique unique de cette propriété est sa mezzanine qui peut être utilisée comme espace de détente, bureau ou salle de jeux. Avec une vue imprenable sur la rivière, c'est l'endroit idéal pour se détendre avec un bon livre ou pour profiter d'activités intérieures.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain spacieux de plus de 20,000 pieds carrés offrant amplement d'espace pour les activités de plein-air. Une grande terrasse vous permettra de profiter des chaudes journées d'été et des soirées douces tout en admirant la beauté de la rivière. Une partie du terrain est aménagée avec un coin feu créant ainsi un cadre pittoresque pour vos moments de détente en plein-air.
Cette propriété comprend également un garage double offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de plein-air. Vous pourrez ainsi entreposer facilement vos kayaks, vos canots ou votre matériel de pêche.
L'accès direct à la rivière St-François est l'un des points forts de cette propriété. Vous pourrez profiter de la navigation de plaisance, de la pêche ou simplement vous détendre au bord de l'eau. La rivière offre une variété d'activités nautiques et constitue également un cadre idéal pour observer la faune locale.
En résumé, cette propriété de villégiature exceptionnelle offre le mariage parfait entre la beauté naturelle, le confort moderne et les aménagements de loisirs. Ne manquez pas votre chance!
43'40" X 24'70" Irrégulières
1973
PVC
Béton coulé
Tôle
Mezzanine , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
120'70" X 165' Irrégulières
22 507,33 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RESERVOIR , Navigable
Boisé , Paysager
Beaucoup plus haut niveau Rivière
Sur l'eau
Garage : 2
Auberges , Autoroute , Parc , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 19'6" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 18'7" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18'7" irr. | Bois | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'8" X 13'2" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'1" irr. | Céramique | Rénovée |
Chambre principale | 2e niveau | 19' X 22'8" irr. | Plancher flottant | Walk-in |
Salle d'eau | 2e niveau | 5'4" X 4'1" irr. | Plancher flottant | |
Mezzanine | 2e niveau | 6'4" X 8'6" irr. | Plancher flottant | Accès rangement |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 19' irr. | Vinyle | Poêle au bois |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 14' irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 7' irr. | Béton | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'1" X 12' irr. | Béton |
Branchement pour génératice , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Thermopompe murale, balayeuse centrale, poêle au bois, bois de chauffage.
Biens personnels du vendeur, génératrice, tracteur à gazon, chaloupe, articles se trouvant dans le garage double et le cabanon.
Mon nom est MARIE-CLAUDE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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Bonjour, mon nom est MARIE-CLAUDE CLOUTIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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